Pianificazione della gestione e manutenzione delle infrastrutture urbane. L'approccio top-down e bottom-up

A fronte della complessità del governo dei processi di gestione e manutenzione urbana appare improcrastinabile l'elaborazione di strategie capaci di conservare nel tempo la qualità dell'ambiente costruito, pur nel perseguimento dello sviluppo urbano. E' necessario sviluppare e implementare modelli, metodologie e strumenti funzionali a supportare la Pubblica Amministrazione nel compito di identificare bisogni, valutare soluzioni e pianificare strategie sostenibili di lungo termine per ottenere una migliore prestazione delle infrastrutture urbane minimizzando, al contempo, i costi finanziari e ambientali. Nell'ambito del tema della gestione e manutenzione delle infrastrutture della città, questo testo riferisce a tali funzioni come a momenti gerarchicamente connessi e logicamente interdipendenti al fine di pervenire ad ipotesi di governabilità; in esso si evidenzia l'esigenza di una programmazione che integri la manutenzione nell'attività di gestione dell'insieme delle infrastrutture urbane per delineare strategie più efficaci e attente alle implicazioni sistemiche della città. La manutenzione delle infrastrutture urbane, progettata e costruita a partire da una visione globale della loro gestione, deve intervenire con azioni utili a mantenere nel tempo l'efficienza ed il valore economico dei beni esistenti. L'attuazione della manutenzione in una logica di programmazione proietta su di un adeguato orizzonte temporale può generare importanti vantaggi: la conservazione del patrimonio, l'ottimizzazione - per durata e livello di prestazioni - della vita utile dei beni e, non da ultimo, un risparmio medio a lungo termine, dei costi complessivi grazie ad un'adeguata programmazione tecnica e finanziaria degli interventi.